Kira Gelirlerine Vergi Şoku! SGK Borçları Artık Maaşlardan Kesilecek!

Hükûmet, ekonomik dengeleri sağlamak ve kamu maliyesini güçlendirmek gayesiyle oluşturduğu yeni vergi tasarısını Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) iletti.

AKP Grup Başkanı Abdullah Güler, bu teklifin amacının “devletin mali kapasitesini ve vergi tahsil etme yeteneğini artırmak” olduğunu duyurdu.
Yasa tasarısı, gelir vergisi, SGK prim kesintileri, belediye harcamaları ve işveren destekleri gibi pek çok konuyu kapsamaktadır.

Kira Gelirine Uygulanan Vergi Sınırı Kaldırıldı

Yeni öneri ile birlikte, 47 bin TL’lik kira gelir sınırı tamamen ortadan kaldırılmıştır.
Artık emekliler dışında kira geliri elde eden herkes gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak.
Önceden yıllık kira geliri 47 bin TL’nin altında olan mülk sahipleri vergi ödemekten muaf tutulmaktaydı.
Yeni düzenleme ile tüm kira gelirleri vergi kapsamına alınmış durumdadır.

Uzmanlara göre, bu değişim, kayıt dışı kira gelirlerinin engellenmesine ve bütçeye ek finansman sağlanmasına yönelik bir adım olarak değerlendiriliyor.

SGK Borcu Olanların Maaşlarından Kesinti

Öneriye göre, SGK prim borcu bulunanlardan, gelir veya emekli maaşlarından yüzde 25’e kadar kesinti yapılabilecektir.
Bu maddeye göre, “Kurumdan gelir veya aylık alanların, kendi sigortalılığı veya hak sahibi olduğu bireyin sigortalılığı yüzünden oluşan borçları, yüzde 25 oranını aşmamak üzere geliri veya aylıklarından kesilmek suretiyle tahsil edilecektir.” Böylece, prim borçlarını uzun süre boyunca ödeyemeyen bireylerin yükümlülükleri doğrudan maaşlarından otomatik olarak tahsil edilebilecektir.

Serbest Meslek Erbabına Yönelik Ek Vergi Dönemi Başlıyor

Teklifte yer alan bir diğer yenilik, geçici vergi dönemlerinin artmasıdır.
Serbest meslek sahipleri artık yılda 3 yerine 4 dönem geçici vergi ödeyecekler.
Bu değişiklik, daha önce kaldırılan 4. dönem geçici vergi uygulamasını yeniden gündeme getirmiş olacak.

İşveren Desteklerinde Azalma

Mevcut sistemde işverenlere sağlanan yüzde 4 oranındaki SGK prim desteği, yeni tasarı ile yüzde 2’ye düşürülmektedir.
Ancak imalat sektöründeki işletmeler bu indirimden muaftır ve yüzde 5’lik destek devam edecektir.
Bu düzenleme, genellikle hizmet sektöründe faaliyet gösteren küçük işletmeleri derinden etkileyecektir.

UEFA Etkinliklerine Vergi Muafiyeti Getirildi

Teklifte yer alan bir diğer dikkat çekici husus, Türkiye’de yapılacak uluslararası futbol etkinlikleri ile ilgilidir.
2026–2027 UEFA final karşılaşmaları ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası gibi organizasyonların tüm gelir ve kazançları
KDV, gelir ve kurumlar vergisinden muaf tutulacaktır.

Bu durum, organizasyonlara katılacak yabancı kulüpler ve tüzel kişilerin Türkiye’de vergi yükümlülüğü altına girmemesi amacıyla alınmıştır.

Belediyelere ve Eğitim Giderlerine Yeni Yükseltme

Yeni yasalar çerçevesinde, belediyelerin aydınlatma gider oranı yüzde 10’dan yüzde 30’a yükseltilmektedir.
Ayrıca, özel üniversitelerdeki eğitim ücretleri, her yılın enflasyon oranına göre artırılmasına olanak tanınacaktır.

Tapuda mülk değerlerini düşük gösterenlere yönelik yaptırımlar ise daha da sertleştirilecektir.
Artık gayrimenkulün gerçek değerinden daha düşük olarak beyan edilmesi halinde daha yüksek para cezaları uygulanacaktır.

Taşıt ve Hizmetler Üzerinde Yeni Harç Dönemi

Teklif kapsamında, sıfır ve ikinci el araç devri sırasında, satış bedelinin binde iki oranında, en az bin TL tutarında harç alınacaktır.

Özel sağlık, veterinerlik, kuyumculuk, sağlık hizmetleri ve havayolu sektörü gibi alanlarda faaliyet gösteren firmalar, ruhsat yenileme işlemleri için yıllık harç ödemek zorunda kalacaklardır.

Bireysel Emeklilik Sisteminde Cumhurbaşkanına Yetki

Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) çerçevesinde mevcutta uygulanan %30 devlet katkısı oranı, yeni düzenleme ile Cumhurbaşkanının yetkisine bırakılmıştır.
Cumhurbaşkanı, bu oranı sıfıra indirebilir veya artırabilir.

Prim Oranlarının Yükseltilmesi

Doğum dışındaki tüm borçlanma prim oranları %32’den %45’e çıkarılmaktadır.
Ayrıca, tarım işçileri ve ev hizmetlerinde çalışanların malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası prim oranları %21’e yükseltilmektedir.

Bu düzenlemenin, özellikle kısa dönem ve geçici işlerde çalışanlar üzerinde mali yükü artırması beklenmektedir.

Bütçeye 595 Milyar Lira Ek Borç

Bu teklif ile birlikte 2025 yılı bütçesindeki borçlanma miktarı 595 milyar lira artırılmıştır.
Bu artışın gerekçesi ise depremle ilgili harcamalar ve yeniden inşa projeleri olarak gösterilmektedir.
Bu durum, devletin yıl içerisinde kullanabileceği borç limitini artıracaktır.